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Homes Crown Residences at One Barangaroo 坐擁澳洲雪梨得天獨厚的地理位置

Crown Residences at One Barangaroo 坐擁澳洲雪梨得天獨厚的地理位置

Crown Residences at One Barangaroo 坐擁澳洲雪梨得天獨厚的地理位置
By Megan Huang
By Megan Huang
September 18, 2019
Crown Residences at One Barangaroo 坐擁澳洲雪梨得天獨厚的地理位置,不論投資或是自住都是難得一見的絕佳物件。

位於南半球的澳洲雪梨每到了歲末年初總是聚集了眾人的焦點,不只因為緯度關係,讓它總是拔得頭籌成為全球首個迎接新年曙光的國際城市,位於雪梨歌劇院(Sydney Opera House)、港灣大橋(Sydney Harbour Bridge)等地標上的絢爛煙火,更是美妙無比,讓人心神嚮往。

澳洲的首都雪梨自 18 世紀開始發展,最初發現並建立港灣的是來自英國的船長 Arthur Phillip,後以英國的大臣Thomas Townshend, 1st Viscount Sydney而為 之命名,往後的數百年間,經歷開發、移民與建設, 雪梨以超過 70 個港灣,以及位居副熱帶的溫和氣候,長年下來是世人心中公認生活品質數一數二的國際城市,2018 年出刊的《Economist Intelligence Unit》根據社會穩定、基礎建設、教育與醫療等因素加以分析,更將雪梨的宜居性排列全球第五。

也因為優質的生活環境,雪梨吸引了各國海外移民前來,據統計,目前有多達 49.4%居民的父母出生於海外,而人口連年成長的因素,讓當地不只形成了一個匯集各色人種的國際社會型態,這也使得政府單位必須加 緊腳步發展各項建設,以因應住宅需求的增長,像是近 年便投資多達 100 億元澳幣只為啟動地方建設與基礎設 施的開發,而 Crown Residences at One Barangaroo 也 是在如此情況下應運而生。

2014 年政府釋出雪梨港灣附近 Barangaroo 廣達千坪 的土地面積,此處位置優越至極,堪稱雪梨之最,不僅可欣賞海灣的開闊景色,距離港灣大橋與歌劇院更是近在咫尺,Crown Resorts在取得此區域的其中一部份所 有權後,便決定將其開發為結合高端住宅與頂級酒店設 施的複合式空間,並取名為Crown Residences at One Barangaroo 。

集結了英國建築師 Wilkinson Eyre 與紐約室內設計 師 Meyer Davis 的設計精髓,未來 Crown Residences at One Barangaroo 將是一棟擁有流線外型的現代化嶄新 建築物,內裝將以時髦簡約的空間設計為元素,並將導入 St Legere 景觀設計公司的造景,使環境充滿綠意, 且氛圍愜意。

Crown Residences at One Barangaroo 的高端住宅部分則規畫多達 82 戶,將分布在總樓層 71 層之間 的 33 樓至65 樓,而房型方面則有兩房、三房、四房 與六房供選擇,最大坪數的戶數則位於 64、65 樓的 樓中樓,總面積約 242 坪,此外,也將輔以頂級酒店 Crown Resorts Hotel 的軟硬性服務設施,包含 24 小時酒店式禮賓服務、私人泳池與客房點餐的優先使用權 與獨立出入道設計等,給予住戶猶如入住頂級酒店的服 務。

預計 2021 年落成的 Crown Residences at One Barangaroo目前工程正如火如荼進行,但已吸引各國投資客的眼光,據 Knight Frank 的多項報告指出,雪梨臨近水岸的房地產在 2019 年價值增加了 89.3%,堪稱全 球之最,至 2019 年 6 月往前的12個月之間,當地的高端房產價格也增長了 2.5%,而 2019 年的成長率更上看2%,投資前景看好。

Knight Frank 澳洲住宅研究部負責人 Michelle Ciesielski便表示,雪梨的高端物件大多座落於海灣周邊,因此,不少富豪選擇居住於此,而在雪梨港附近的頂級高端物件,僅少數 能擁有全景式的水岸景觀,加上過去五年來雪梨的超級富豪人數(淨身價達 3,000 萬美元或以上的人)增加了12%,因此,高端物件的需求因而持續增長,隨著超級富豪人數可望再增 加20%的狀況下,預估至少在未來五年內,將持續帶動高端物件的需求量。

Crown Residences at One Barangaroo 銷售總負責人 Erin van Tuil 則談及,此項目在雪梨的房地產市場破了多項紀錄,不僅為澳洲當地第一個與頂級酒店品牌所開發的 高端酒店式住宅,今年所成交的幾筆交易中,每戶的成 交金額更高達 4,000 萬澳幣,這也創了當地房地產市場 的新高:「對於當地人而言,可以住在雪梨港附近的機 會少之又少,此一項目坐擁雪梨港的最佳景色,而其絕 無僅有的景觀特色,不論是針對本地或是國際買家而 言,這樣的物件在房地產市場上極為少見,因此,未來 的發展空間無可限量。」

針對有自住需求的買家,Crown Resorts 戰略與發展部執行副總裁 Todd Nisbet 表示,業主方Crown Resorts 與政府提案時,Crown Residencesat at One Barangaroo 除了高端住宅之外,也開發為有多達 350 個房間的頂級酒店、私密娛樂場所、高級購物商場,與 Fine Dining 餐廳等,不只可吸引世界各國 的旅遊人口與當地居民所使用,酒店所提供的服務也能造福高端住宅 的住戶。 

Knight Frank 2019的財富報告指出,亞洲 45% 的超高淨值資產人士認為澳洲是 2019年、2020 年度購買海外房地產的首選目的地,而 36%的 台灣超高淨值資產人士表示會選擇澳洲作為計畫移民的首選國家之一,坐擁澳洲雪梨最佳位置的 Crown Residences at One Barangaroo,不論自住或是投資都是最佳的標的物,投資眼光精準的買家不能錯過這一次的絕佳機會。

Crown Residences at One Barangaroo在雪梨港旁極為醒目。
Crown Residences at One Barangaroo在雪梨港旁極為醒目。
Arrival。
Arrival。
Looking down 。
Looking down 。
Crown Residences at One Barangaroo 外觀。
Crown Residences at One Barangaroo 外觀。
Penthouse Duplex Living Area Crown Residences at One Barangaroo。
Penthouse Duplex Living Area Crown Residences at One Barangaroo。
Pools。
Pools。
Residence Bedroom。
Residence Bedroom。
Crown Residences at One Barangaroo 的周邊景色一流。
Crown Residences at One Barangaroo 的周邊景色一流。
Crown Residences at One Barangaroo 的銷售總負責人 Erin van Tuil。
Crown Residences at One Barangaroo 的銷售總負責人 Erin van Tuil。
Crown Resorts 戰略與發展部執行副總裁 Todd Nisbet。
Crown Resorts 戰略與發展部執行副總裁 Todd Nisbet。
Tennis Court。
Tennis Court。
 
Crown Residences at One Barangaroo 的官方影片介紹。

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